V NABÍDCE

Prodej domu 3+1 se zahradou – Hrádek u Rokycan

ZÁKLADNÍ INFORMACE

ID zakázky:

D007

Status:  K DISPOZICI  
Prodejní cena:

4 900 000 Kč

Právní servis:v ceně
Provize:v ceně

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

HLAVNÍ VLASTNOSTI

Dispozice:

3+1

Plocha užitná:v popisu
Vlastnictví:osobní
PENB - en. třída:

F - velmi nehospodárná

Poloha domu:

samostatný

Typ stavby:

cihlová

Stav objektu:

dobrý

Typ domu:

patrový

Počet podlaží:

3

Z toho podzemní:1
Orientace oken:

jih, východ, západ

Okna:

dřevěná, plastová

Podlahy:

beton, dlažba, dřevo

Vybavení:dle dohody
Vytápění:

ústřední na tuhá paliva

Plyn:

není

Elektřina:230 V, 400 V
Voda:

vlastní studna

Odpad:

septik

Telekomunikace:

přípojka pevné linky

POPIS

Exkluzivní nabídka rodinného domu 3+1 se zahradou v Hrádku. Celková pozemková plocha zabírá 2717 m2. Zastavěná plocha samotného rodinného domu činí cca 124 m2Užitná plocha domu je cca 150 m2Dům sestává ze sklepa (zahrnujícího kotelnu) umístěného pod kuchyní a obývacím pokojem, z přízemí a podkroví. V přízemí se nachází krytý vstup, zádveří, spíž (z níž lze dále sestoupit do samostatného sklípku), prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC a schodiště vedoucí do sklepa a do podkroví. V podkroví se nalézá další obytná místnost a půda. Rozměry hlavních místností: kuchyně 3,9 x 4,4 m, obývací pokoj 5 x 5 m, ložnice 3,1 x 4,1 m, pokoj v patře 3,9 x 4,5 m, spíž 1,8 x 2,4 m, půda 5,1 x 5,1 m, kotelna 3,6 x 4 m, sklep 4,2 x 4,3 m. Dveře a okna jsou dřevěná, v podkrovní místnosti je okno plastové.

Dům byl rekonstruován v 90. letech (včetně rozvodů vody, topení a elektřiny, nové střešní krytiny, přístavby a vedlejších staveb). Je napojen na elektřinu 230 a 400 V s distribuční sazbou D25D a disponuje vlastní studnou a septikem. Studna vždy poskytovala dostatečný objem vody pro rodinu s dětmi (včetně přebytků pro zalévání apod.), a to i v dobách dlouhodobého sucha. Zdivo je cihlové, v dobrém stavu (vyjma zdi mezi koupelnou, ložnicí a vstupem – narušená omítka viz foto). Podlahy v přízemí jsou betonové s dlažbou, linem nebo kobercem, v podkroví je na chodbě podlaha plovoucí, v pokoji pak dřevěná s kobercem. Vytápění domu zajišťuje ústředně přes radiátory kotel na tuhá paliva Viadrus Herkules U 26 – 4 články (palivo: černé uhlí, koks, dřevo) z r. 2009. Ohřev teplé vody probíhá v elektrickém boileru OKCE 160 o objemu 152 l. Dům je s ohledem na stáří celkově vzato v dobrém stavu, do 6/2021 byl trvale obývaný a udržovaný. Všechny místnosti jsou příjemně prostorné. Průchod domem ukazující návaznost jednotlivých místností naleznete ve videoprohlídce.

Na pozemcích se dále nachází tyto stavby o zastavěné ploše: zděná garáž cca 23 m2, zastřešené posezení s krbem cca 20 m2 a dvě velká dřevěná stavení cca 29 a 26 m2, z nichž jedno zahrnuje také kurník a chlívky. Dále několik menších staveb: kotec pro psa či králíky, udírna. Velkou předností je zde rozsáhlá zahrada, obsahující ovocné keře a stromy a starší fóliovník. Hezké „lesní“ zákoutí se nachází ve svahu v zadní části pozemku. 

Dům je situován na krásném místě, v klidné okrajové části města, nedaleko lesa s letním kinem a jeskyněmi. V obci lze nalézt velkou část občanské vybavenosti (pošta, městský úřad, lékaři, školka, škola, obchody, sběrný dvůr a další). Veškerá občanská vybavenost také v Rokycanech (6 km). Vlaková zastávka ve vzdálenosti cca 300 m. Velmi dobré vlakové i autobusové spojení do Rokycan či Plzně. Dálnice D5 ve vzdálenosti cca 7 km.

Okolní příroda vybízí k turistice, vyjížďkám na kole, sběru hub a borůvek. V obci je také kvalitní kulturní vyžití pro dospělé i děti. V místních podnicích se nabízejí i pracovní příležitosti.

Jen pro vážné zájemce.

FOTOGALERIE

VIDEOPROHLÍDKA

ADRESA NEMOVITOSTI

KONTAKT

volejte v pracovní dny mezi 9 a 17 hod

721744333

info@fotoreal.cz

Stránku můžete sdílet se svými přáteli: